Proyecto con prefactibilidad aprobada.
Terreno en venta ubicado sobre calle 6 e/ 42 y 43 - La Plata -
Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
Céntrico, regular y con medidas de 10 x 60 mts - 600 mts 2.

PREFACTIBILIDAD
Zona :U/C2 - AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3Lote en venta calle 6 entre 42 y 43

terreno 10 x 60

proyecto con prefactibilidad aprobada de 3200 m2 vendibles
36 unidades funcionales + 24 cocheras

fideicomiso armado y transferible

entrega u$260.000(Con facilidades) más m2 a convenir

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